Duplex - 225 Rue Fortier, Mont-Laurier
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En lumière

Duplex

à vendre

225 Rue Fortier

,

Mont-Laurier

229 000$

  • 14378338
  • 196.16m2
  • 796.9m2
Visite virtuelle
À propos

Mont-Laurier Duplex. 2 logements de 5½ avec baux jusqu'en juin 2026, 0 vacant, situé à proximité des écoles et des parcs, idéal pour investisseur. Un cartier tranquille et à distance de marche du centre ville et des services. L'immeuble (Duplex) est disponible maintenant, contactez moi maintenant.

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Renovations; Remplacement de trois fenêtres à l'étage, refaire le balcon du RDC, refaire l'escalier pour l'accès du logement de l'étage, remplacement des deux chauffes eau des deux logements et entretiens général de l'immeuble.

Rénovations améliorations a venir 2026: Il est a noter que même avec le zonage, les solives du vide sanitaire n'ont jamais été touchées par l'eau. Les propriétaires

rehausseront le terrain et protègeront les fondations.

Devenir un investisseur ou. vous en êtes déjà! Cette propriété a revenu au petit prix est idéal pour, ajouter à votre catalogue d'immeubles ou simplement débuter comme futur investisseur d'immeubles a revenus. 2 X 5½ loués avec baux, locataires stables et ZÉRO en vacant. Prenez deux minutes et contactez moi pour en savoir d'avantage.

En complément
Taxes de 2 679$
Municipale: 2 581$
Scolaire: 98$
Évaluation municipale 192 900$
Terrain: 35 700$
Bâtiment: 157 200$
Revenus Net 13 281$
Revenus: 15 960$
Dépenses: 2 679$
Bâtiment de 196.16m2
9.96m x 10.56m
Construit en 1950
Terrain de 796.9m2
22.86m x 36.88m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
13 281$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 15 960$
   
   
Total 15 960$
Dépenses
Taxes d'affaires
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales 2 581$
Taxes scolaires 98$
Taxes de secteur
Total 2 679$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
----------------
Exclusions
Les meubles, les électroménagers et les effets personnels des locataires
Outils
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Présenté par
Claude Biron
Courtier immobilier
819-440-5500
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nouveau
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acheté

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Addenda

Renovations; Remplacement de trois fenêtres à l'étage, refaire le balcon du RDC, refaire l'escalier pour l'accès du logement de l'étage, remplacement des deux chauffes eau des deux logements et entretiens général de l'immeuble.

Rénovations améliorations a venir 2026: Il est a noter que même avec le zonage, les solives du vide sanitaire n'ont jamais été touchées par l'eau. Les propriétaires rehausseront le terrain et protègeront les fondations.

Devenir un investisseur ou. vous en êtes déjà! Cette propriété a revenu au petit prix est idéal pour, ajouter à votre catalogue d'immeubles ou simplement débuter comme futur investisseur d'immeubles a revenus. 2 X 5½ loués avec baux, locataires stables et ZÉRO en vacant. Prenez deux minutes et contactez moi pour en savoir d'avantage.

225 Rue Fortier
Mont-Laurier

229 000$

Duplex à vendre
Mont-Laurier Duplex. 2 logements de 5½ avec baux jusqu'en juin 2026, 0 vacant, situé à proximité des écoles et des parcs, idéal pour investisseur. Un cartier tranquille et à distance de marche du centre ville et des services. L'immeuble (Duplex) est disponible maintenant, contactez moi maintenant.
196.16m2
796.9m2

Présenté par

Claude Biron
Courtier immobilier
819-440-5500

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Construit en
1950
Dimensions
9.96m x 10.56m

Terrain

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
22.86m x 36.88m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
157 200$
Terrain
35 700$
Total
192 900$

Dépenses

Taxes d'affaires
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales
2 581$
Taxes scolaires
98$
Taxes de secteur
Total
2 679$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
15 960$
Total
15 960$

Inclusions

----------------

Exclusions

Les meubles, les électroménagers et les effets personnels des locataires
225 Rue Fortier , Mont-Laurier
14378338

Photos

225 Rue Fortier , Mont-Laurier
14378338

Addenda

Renovations; 
Remplacement de trois fenêtres à l'étage, refaire le balcon 
du RDC, refaire l'escalier pour l'accès du logement de 
l'étage, remplacement des deux chauffes eau des deux 
logements et entretiens général de l'immeuble. 


Rénovations améliorations a venir 2026: Il est a noter que 
même avec le zonage, les solives du vide sanitaire n'ont 
jamais été touchées par l'eau. Les propriétaires 
rehausseront le terrain et protègeront les fondations. 


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futur investisseur d'immeubles a revenus. 2 X 5½ loués avec 
baux, locataires stables et ZÉRO en vacant. Prenez deux 
minutes et contactez moi pour en savoir d'avantage. 




            

        

        
225 Rue Fortier , Mont-Laurier


14378338

        
    
    




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Rénovations améliorations a venir 2026: Il est a noter que même avec le zonage, les solives du vide sanitaire n'ont jamais été touchées par l'eau. Les propriétaires
rehausseront le terrain et protègeront les fondations. 
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