Maison à étages - 9 Rue St-François-Xavier, Sainte-Anne-du-Lac
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En lumière

Maison à étages

9 Rue St-François-Xavier

,

Sainte-Anne-du-Lac

Vendu

  • 11738982
  • 1+1
  • 6
  • 2328pc
  • 16713.12pc
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À propos

Ste-Anne-du-Lac. 40 minutes au nord de Mont-Laurier. C'est là que le terme UNIQUE prend son sens! Un presbytère anciennement, une résidence centenaire de 6 chambres présentement, ce n'est pas un site classé patrimoine. Un mini manoir centenaire, très bien entretenu et amélioré en conservant le plus possible son cachet d'antan. Une propriété rarissime avec plusieurs vocations possibles, un zonage polyvalent qui permet entre autres, l'hébergement, le commercial, résidence etc... Vous êtes passionnés comme moi ! Un coup du coeur vous attend. Un petit prix, une beauté, un cadeau! Contactez moi rapidement.

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819-440-5500
En complément
Taxes de 2 132$
Municipale: 2 073$
Scolaire: 59$
Évaluation municipale 112 100$
Terrain: 9 100$
Bâtiment: 103 000$
Bâtiment de 2328pc
44pi x 30pi
Construit en 1922
Terrain de 16713.12pc
106.1pi x 140pi
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Présenté par
Claude Biron
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819-440-5500
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Ste-Anne-du-Lac. 40 minutes au nord de Mont-Laurier. C'est là que le terme UNIQUE prend son sens! Un presbytère anciennement, une résidence centenaire de 6 chambres présentement, ce n'est pas un site classé patrimoine. Un mini manoir centenaire, très bien entretenu et amélioré en conservant le plus possible son cachet d'antan. Une propriété rarissime avec plusieurs vocations possibles, un zonage polyvalent qui permet entre autres, l'hébergement, le commercial, résidence etc... Vous êtes passionnés comme moi ! Un coup du coeur vous attend. Un petit prix, une beauté, un cadeau! Contactez moi rapidement.
1+1
6
2328pc
16713.12pc

Présenté par

Claude Biron
Courtier immobilier
819-440-5500

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Fournaise (2022), Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Installation aspirateur central
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles
Au salon (2022), Poêle à bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau
Construit en
1922
Dimensions
44pi x 30pi

Terrain

Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bardeaux d'amiante
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
106.1pi x 140pi

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue, Lac, Navigable
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024

Inclusions

Les installations d'électricité et d'éclairage

Exclusions

Les meubles, les électroménagers, les appareils électroniques et les effets personnels.
9 Rue St-François-Xavier , Sainte-Anne-du-Lac
11738982

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(17.2x16 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois teinté
Hall d'entrée(6x4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine-coin repas(11.6x16 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois teinté
Corridor(6x17.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois teinté
Salle à manger ou chambre principale(16.3x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Bureau(10x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois teinté
Salle d'eau(5.11x6.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(6x7.1 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(16.1x10.9 pi.)
2ième étage
Bois peint
Chambre à coucher(10.1x10.10 pi.)
2ième étage
Bois peint
Chambre à coucher(8.9x10.10 pi.)
2ième étage
Bois peint
Chambre à coucher(10.2x11.10 pi.)
2ième étage
Bois peint
Chambre à coucher(15.1x8.8 pi.)
2ième étage
Bois peint
Corridor(6x13 pi.)
2ième étage
Bois peint
Grenier- Rangement-Atelier(28x28 pi.)
3ième étage
Bois
9 Rue St-François-Xavier , Sainte-Anne-du-Lac
11738982

Photos

9 Rue St-François-Xavier , Sainte-Anne-du-Lac
11738982

Photos

9 Rue St-François-Xavier , Sainte-Anne-du-Lac
11738982

Addenda

Rénovations depuis l'achat en 2022;
Cela inclut un aspirateur central avec plusieurs sorties, 
enlever les couvres planchers pour la remise en état 
d'origine si possible, teinture et peinture. Installation 
d'une grille pour une meilleure circulation de la chaleur 
(grille ancienne). Repeindre en tout ou en partie les 
multiples pièces. Remplacement de certains luminaires, 
installation de gradateurs RDC et salle de bain de l'étage 
et l'installation de prises de courant intérieures de (4 
chambres) et une extérieure  par un électricien (Lafleur 
Électrique Mont-Laurier), l'installation d'une sortie de 
sécheuse, nettoyage de l'ensemble des conduits de 
distribution de l'air chaud par Pro-Vac (facture à 
l'appui), Le panneau électrique a été remplacé par (Lafleur 
Électricien) facture disponible. CETAL internet haute 
vitesse, fournaise
centrale électrique (2022) installée par Espace JLP et le 
branchement par Lafleur Électricien. Poêle au bois 
combustion
lente homologué au salon, installation (2022) par Espace 
JLP., Aménagement paysagé (Vivaces, arbustes etc). 
L'entretien général et régulier de l'immeuble en respectant 
le plus possible le cachet de cette propriété


            

        

        
9 Rue St-François-Xavier , Sainte-Anne-du-Lac


11738982

        
    
    







    
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