Duplex - 684-686 Rue du Portage, Mont-Laurier
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Duplex

à vendre

684-686 Rue du Portage

,

Mont-Laurier

425 000$

  • 16685366
  • 1200pc
  • 9315pc
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À propos

Mont-Laurier. Duplex entretenu avec soins et constance par le propriétaire (voir addenda). Un Duplex et chambre en location disponibles maintenant. Le logement du RDC 4½ est vaccant et disponible advenant un propriétaire occupant, il est assuré que sous peu il sera loué alors faites une offre rapidement. Je demeure en attente de votre appel.

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819-440-5500
Addenda

Construction en deux temps. Le partie avant 20'X20' fondation béton coulé (1943) et, la partie arrière 20'X40' fondation blocs de béton (1970).

Rénovations; #684, Refait, Les Fenetres Murs Couvre Planchers, Salle De Bain etc (2008-2010), Ajout Balcon Arrière Avec Toiture Et Porte Patio (2022), Installation Thermopompe (2024),

#686 Rénovation Entre 2022 ET 2023 (Plomberie, Électricité, Chauffage, Couvre Plancher,Placo-Plâtre, Salle de Bain, Isolation Des Murs De Béton à L'urétane Et Son Terrassement. Chambre en Location (2018), Placo-plâtre Anti-Feux, Isolation, Peinture Joints, Couvre Plancher, Salle D'eau Douche Privé En Céramique et remplacement de la fenêtre (2022).

En complément
Taxes de 2 620$
Municipale: 2 508$
Scolaire: 112$
Évaluation municipale 181 200$
Terrain: 54 000$
Bâtiment: 127 200$
Revenus Net 30 980$
Revenus: 33 600$
Dépenses: 2 620$
Bâtiment de 1200pc
40pi x 20pi
Construit en 1943
Terrain de 9315pc
61pi x 148pi
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
30 980$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 33 600$
   
Total 33 600$
Dépenses
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales 2 508$
Taxes scolaires 112$
Taxes de secteur
Total 2 620$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Les meubles de la chambre en location.
Exclusions
Les meubles non inclus, les électroménagers et les effets personnels des locataires
Outils
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Présenté par
Claude Biron
Courtier immobilier
819-440-5500
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Mont-Laurier

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Mont-Laurier

Addenda

Construction en deux temps. Le partie avant 20'X20' fondation béton coulé (1943) et, la partie arrière 20'X40' fondation blocs de béton (1970).

Rénovations; #684, Refait, Les Fenetres Murs Couvre Planchers, Salle De Bain etc (2008-2010), Ajout Balcon Arrière Avec Toiture Et Porte Patio (2022), Installation Thermopompe (2024), #686 Rénovation Entre 2022 ET 2023 (Plomberie, Électricité, Chauffage, Couvre Plancher,Placo-Plâtre, Salle de Bain, Isolation Des Murs De Béton à L'urétane Et Son Terrassement. Chambre en Location (2018), Placo-plâtre Anti-Feux, Isolation, Peinture Joints, Couvre Plancher, Salle D'eau Douche Privé En Céramique et remplacement de la fenêtre (2022).

684-686 Rue du Portage
Mont-Laurier

425 000$

Duplex à vendre
Mont-Laurier. Duplex entretenu avec soins et constance par le propriétaire (voir addenda). Un Duplex et chambre en location disponibles maintenant. Le logement du RDC 4½ est vaccant et disponible advenant un propriétaire occupant, il est assuré que sous peu il sera loué alors faites une offre rapidement. Je demeure en attente de votre appel.
1200pc
9315pc

Présenté par

Claude Biron
Courtier immobilier
819-440-5500

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1943
Dimensions
40pi x 20pi

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Vinyle
Proximité
Cegep, CFP et centre ville à distance de marche, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Dimensions
61pi x 148pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
127 200$
Terrain
54 000$
Total
181 200$

Dépenses

Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales
2 508$
Taxes scolaires
112$
Taxes de secteur
Total
2 620$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
33 600$
Total
33 600$

Inclusions

Les meubles de la chambre en location.

Exclusions

Les meubles non inclus, les électroménagers et les effets personnels des locataires
684-686 Rue du Portage , Mont-Laurier
16685366

Photos

684-686 Rue du Portage , Mont-Laurier
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Addenda

Construction en deux temps. Le partie avant 20'X20' 
fondation béton coulé (1943) et, la partie arrière 20'X40' 
fondation blocs de béton (1970). 


Rénovations; 
#684, Refait, Les Fenetres Murs Couvre Planchers, Salle De 
Bain etc (2008-2010), Ajout Balcon Arrière Avec Toiture Et 
Porte Patio (2022), Installation Thermopompe (2024), 
#686 Rénovation Entre 2022 ET 2023 (Plomberie, Électricité, 
Chauffage, Couvre Plancher,Placo-Plâtre, Salle de Bain, 
Isolation Des Murs De Béton à L'urétane Et Son Terrassement. 
Chambre en Location (2018), Placo-plâtre Anti-Feux, 
Isolation, Peinture Joints, Couvre Plancher, Salle D'eau 
Douche Privé En Céramique et remplacement de la fenêtre 
(2022). 




            

        

        
684-686 Rue du Portage , Mont-Laurier


16685366

        
    
    




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Construction en deux temps. Le partie avant 20'X20' fondation béton coulé (1943) et, la partie arrière 20'X40' fondation blocs de béton (1970). 
Rénovations; #684, Refait, Les Fenetres Murs Couvre Planchers, Salle De Bain etc (2008-2010), Ajout Balcon Arrière Avec Toiture Et Porte Patio (2022), Installation Thermopompe (2024),
#686 Rénovation Entre 2022 ET 2023 (Plomberie, Électricité, Chauffage, Couvre Plancher,Placo-Plâtre, Salle de Bain, Isolation Des Murs De Béton à L'urétane Et Son Terrassement. Chambre en Location (2018), Placo-plâtre Anti-Feux, Isolation, Peinture Joints, Couvre Plancher, Salle D'eau Douche Privé En Céramique et remplacement de la fenêtre (2022).
			
	    

	





    
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