En lumière

Triplex

à vendre

249 Rue Lavergne

,

Mont-Laurier

297 000$

  • 24022760
  • 1280pc
  • 6584pc

Visite virtuelle

À propos

Triplex à Mont-Laurier. Une rareté a ne pas manquer, il est entièrement loué. 2x 4½ et un 5½. Recouvrement de la toiture 2020 et le 4½ du sous-sol a eu un rafraîchissement complet juillet 2022 entre autres (voir Déclaration du Vendeur). À distance de marche du centre commercial, des pharmacies et restaurants bref! excellente position géographique secteur tranquille. Demandez un rendez-vous rapidement, immeuble très en demande pour investisseur.

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819-440-5500

Addenda

Rénovations et améliorations :
-Revêtement de la toiture 2020
-Chauffes eau, 2017-2020-2021
-Remplacement du chauffage au mazout par une fournaise au
gaz propane 2022
-Le muret de soutènement entre le terrain du 249 Lavergne
et le 910 rue Lalemand à été refait 2021
-Rafraîchissement total du sous-sol #948, porte, salle de
bain, armoires, couvre planchers etc...

En complément

Taxes de 3 271$

Municipale: 3 140$
Scolaire: 131$

Évaluation municipale 156 800$

Terrain: 37 800$
Bâtiment: 119 000$

Revenus Net 18 689$

Revenus: 21 960$
Dépenses: 3 271$

Bâtiment de 1280pc

40pi x 32pi
Construit en 1960

Terrain de 6584pc

66pi x 100pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
18 689$

Revenus bruts potentiels

Total 21 960$

Dépenses

Taxes d'affaires
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales 3 140$
Taxes scolaires 131$
Taxes de secteur
Total 3 271$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Proximité
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Les installations d'électricité, d'éclairage et de chauffage.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Les meubles, les électroménagers et les effets des locataires

Outils

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Présenté par

Claude Biron

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Rénovations et améliorations :
-Revêtement de la toiture 2020
-Chauffes eau, 2017-2020-2021
-Remplacement du chauffage au mazout par une fournaise au
gaz propane 2022
-Le muret de soutènement entre le terrain du 249 Lavergne
et le 910 rue Lalemand à été refait 2021
-Rafraîchissement total du sous-sol #948, porte, salle de
bain, armoires, couvre planchers etc...
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